Cách một chiếc hộp thép và một nhà vệ sinh di động trở thành cuộc phiêu lưu xây dựng yêu thích của tôi
Bạn đã bao giờ có một cuộc trò chuyện đêm khuya mà một người bạn nêu ra một ý tưởng táo bạo và bạn không thể ngừng nghĩ về nó chưa? Trong trường hợp của tôi, anh ấy nói: “Tôi muốn đặt một căn nhà container lên một mảnh đất, sống đơn giản và cuối cùng là ngừng trả tiền thuê. Nhưng trước tiên, tôi cần một chỗ cho đội thi công… bạn biết đấy, để đi vệ sinh.” Đó là cách tôi rơi vào mê cung của cuộc sống trong container vận chuyển—và phát hiện ra rằng chiếc nhà vệ sinh di động khiêm tốn thực chất là người hùng thầm lặng của mọi câu chuyện về nhà off-grid (không nối lưới), nhà tiền chế hay công trường. Nếu bạn thậm chí chỉ hơi tò mò về những gì cần thiết, từ các con số chi phí nhà container thực tế cho đến việc tìm kiếm dịch vụ cho thuê nhà vệ sinh di động gần tôi, tôi sẽ chia sẻ mọi thứ tôi đã học được theo cách thẳng thắn nhất có thể.
Khi một người bạn bắt đầu hỏi về nhà container, con số đầu tiên họ muốn biết luôn là chi phí cuối cùng. Chà, chi phí nhà container có thể giống như tàu lượn siêu tốc tùy thuộc vào mức độ bạn tự làm (DIY). Một container vận chuyển 20 ft (khoảng 6 m) đã qua sử dụng ở dạng thô có thể tiêu tốn của bạn 2.000–5.000 USD đã giao tận nơi, nhưng đó mới chỉ là phần vỏ thô. Một khi bạn tính thêm vật liệu cách nhiệt, khung, hệ thống điện, hệ thống ống nước, cửa sổ và các lớp hoàn thiện, một căn nhà container nhỏ chìa khóa trao tay có thể dao động từ 30.000 USD đến hơn 100.000 USD. Và đây là lúc giá nhà tiền chế bước vào câu chuyện—nếu bạn chọn một công ty bán các căn nhà container tiền chế hoàn chỉnh, bạn đang xem xét một phạm vi rất khác. Một căn nhà container 40 ft (khoảng 12 m) hoàn thiện đầy đủ, sản xuất tại nhà máy với bếp, phòng tắm và các lớp hoàn thiện hiện đại thường bắt đầu từ khoảng 50.000 USD và có thể lên tới hơn 150.000 USD. Tính theo mỗi mét vuông, mức giá đó vẫn rẻ hơn so với nhiều ngôi nhà truyền thống, đặc biệt ở những khu vực có chi phí cao, nhưng đừng để ảo mộng ngôi nhà nhỏ trên TV đánh lừa bạn: bạn đang trả tiền cho kỹ thuật chính xác và lắp ráp nhanh chóng, chứ không chỉ là bốn bức tường tôn sóng.
Tất nhiên, câu hỏi tiếp theo là “làm thế nào để xây một ngôi nhà container”. Có hai hướng chính. Hướng thứ nhất là cuộc phiêu lưu tự tay làm: bạn mua một container đã qua sử dụng, thuê máy cắt plasma, hàn gia cố, phun bọt cách nhiệt lên tường và tự làm phần lớn công việc hoặc cùng một nhà thầu địa phương. Lợi thế là bạn kiểm soát từng chi tiết—giống hệt việc sử dụng các bản vẽ nhà container chi tiết để chỉ dẫn các vết cắt, vị trí cửa và phần mái bổ sung. Hướng thứ hai đơn giản hơn: bạn tìm kiếm các bộ kit nhà container vận chuyển (shipping container home kits) trực tuyến. Những bộ kit này đi kèm thép cắt sẵn, tấm cách nhiệt và hướng dẫn, gần giống như một dự án IKEA khổng lồ nhưng cần hàn nhiều hơn. Một số công ty thậm chí giao một căn gần như hoàn thiện và đặt nó ngay xuống móng bằng cần cẩu. Nếu bạn từng lắp ráp đồ nội thất đóng gói phẳng trong lúc chửi thề, thì một bộ kit nhà container mang lại cảm giác thỏa mãn kỳ lạ—dù bạn sẽ cần thợ chuyên nghiệp cho những phần nặng nhọc.
Bây giờ, hãy bàn về cuộc tranh luận nhà container so với nhà truyền thống. Một ngôi nhà khung gỗ truyền thống (stick-built) đòi hỏi nhiều tháng thời tiết khó lường, đau đầu với nhà thầu phụ và biến động giá vật liệu. Một ngôi nhà container, đặc biệt nếu bạn chọn loại tiền chế, có thể kín gió chỉ trong vài ngày sau khi phần móng sẵn sàng. Bạn cũng đang làm việc với một kết cấu vốn dĩ chắc chắn, chống côn trùng và được thiết kế để xếp chồng—vì vậy việc thêm tầng hai đơn giản hơn. Nhưng nhà truyền thống có hàng chục năm dữ liệu bán lại, sản phẩm thế chấp tiêu chuẩn và ít rắc rối về quy hoạch hơn. Với nhà container, bạn sẽ cần kiểm tra quy định địa phương một cách kỹ lưỡng. Một số quận ưa chuộng nhà ở thay thế; những nơi khác coi chúng như vật thể bay không xác định (UFO). Mặt tích cực? Bạn có thể di chuyển một ngôi nhà container sau này nếu cuộc sống thay đổi, điều mà bạn sẽ không bao giờ thử với một ngôi nhà khung gỗ truyền thống.